第200章 回村(1 / 1)

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随后和店老板商谈好后,就找来房东把和约转了,另外交了两万块钱的押金,到是无伤大雅,一般的房屋如铺子租用和约,只要没什么值钱的东西,都是多收一个用的租金到押金,这也是防止单方面毁约之后,房东可以有一个月的时间把房子租给下一家。//百度搜索看最新章节//

不过铺子到是没有毁约的可能性,因为牵扯到了转让费,真要是毁约不租了,这损失就大了,所以对于房东的毁约价格往往会很高,房东也就不敢毁约。

另外方文又给了上家十二万的转让费,这个钱到是比较值,以前是运动店,虽然装修也简单,不过保养得不错,接手过来,只需要增加货柜等等,到是不用额外在装修了。

总共花费下来,一共三十四万,不过如果以后不继续租去铺子了,其中的十四万以后都能找回来,付出的也只是租金而已。

这边运动店这个月的租期还没到,要五天后才能把铺子接手过来,正好这几天可以让运动店继续处理货物,方文这边到是不怎么急。

带着兴奋的露露走出了店里,方文就出声道:“露露,你算下要多少启动资金,我这就把钱转给你。”主要是物柜,另外就是结算村里的菜价等等。

没想露露回声道:“不用了呢,店的钱够用了。”

这话到让方文诧异无比,莫非这段时间广场蔬菜店赚了不少钱,短期内要赚这没多钱那就只能卖酒了,这到底又卖了多出去啊。

接这在方文的追问下,这才搞清楚是怎么回事,原来是因为王嫣回来了,又带了大量的vip会员来,店里一下资金就充足了呢,方文高兴之余,又有些无语,原来花的还是债主的钱啊。

随后问了问,店的酒还比较充足,暂时不用在进货,只是艳华那边的店里酒还没把销路打出去,这个到也不急,让几女商量好方案在搞活动吧,方文没心思在参与了,反复那就么几套,其实几女能比他更狗血,就让叶娟好好发挥一次吧,汗……

回到店里,露露就跑去和叶绢商量那边菜市场店所要购买的东西,提前定下来,到时候直接搬过就可以开张,方文忽然想到估计一辆重卡不够用了,索性等回去的时候在去买一辆,至于司机,这个到是没问题,乡镇这么大,还怕找不到司机。

这一算下来,烧烤林,新蔬菜铺子,重卡,又是一百万飞了,当真是花钱如流水啊,方文不由感叹,如果换着半年前,有了这一百万,估计他会马上存进银行,然后吃利息混吃等死吧,果然是人生际遇不同,这性格也就不一样了啊。

妹妹在旁边看着也有下眼热,方文一想,索性让妹妹也跟着讨论吧,正好把以后要买的东西先规划出来,之前有火锅店的经验,露露两女也能提供意见,妹妹这才眉毛都乐弯了,拉着小玲进了柜台。

方文一看这情形,一想起之前的遭遇,连忙说有点事出去一下,其实是去火锅店加餐去了,先单独大吃一顿在说,不然晚上估计又吃不饱啊,这年头,吃顿饱饭也这么难。

杨三老虽然奇怪他怎么忽然单独在大吃大喝,不过却是积极的给他弄了几个大盘的热菜,不积极不行啊,方文刚给了他百分之五的股份,这个股份自然只能分红,而且如果他以后不干主厨了,这股份也就没了,所以要继续表现良好啊,杨老三还指望着等过年分了红,年后就把媳妇和小孩接到城里来过日子呢。

方文正大吃着,忽然这电话就响了,一看是个陌生号码,当下就猜测可能是稀饭庄打来的吧,一接通后,果然是大妈的声音传来……

“小伙子,刚才我放两口子商量了一下,你看一万八一个平米怎么样。”

方文放下筷子,心理想了片刻,一万八正好是房价三倍的价格,比之前的价格,一个平米直接降了六千下来,273个平米,总价就是四百九十多万,收二十年租金这成本价就能收回来了,但是这里面还不算银行的利息问题,有这五百万,二十年的利息可不是小数目啊。

不过还是觉得贵了点,如果是在一楼,自然二话不说直接就买了,但还是因为铺面大部分都在二楼,显得不太划算。

方文想了想说道:“还是高了点,一万六我可以接受。”

“一万六是不是低了点,小伙子一万八真的很便宜了。”

方文出声道:“话是这么多,不过面积太大了,这样吧,你们在商量商量,如果能接受一万六,每天我就可以付钱过户。”

挂了电话,方文有吃了一会,就收到一条短信,唐老板转过来的五百万已经到帐了,不过如果铺子一谈成,明儿这五百万又要飞出去啊。

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翌日,最后大妈居然同意了这个价格,其实方文也是随后喊价,只要能降到一万七其实他也可以接受,不过现在既然谈下来了,自然大喜,随后,办手续就简单了,过户的手续真的不麻烦,妹妹这边身份证,学校开的挂靠户口证明,公证后的单身证明,无房证明,这就ok了,房东那边结婚证,房产证,身份证有出就ok了,主要是全款省掉了银行那边的麻烦。

手续费也不高,由买家负责,最后花费下来,总共搞掉440万,方文也算是去了块心病,妹妹的嫁妆有了,二叔家以后也就有了保障,就算他到时候忽然发声什么状况血本无归,但至少妹妹以后能过得幸福。

过完户,这房产证一时不会也拿不到,妹妹也只领到一张合同纸,还有些过户后留下手续证明,而钥匙也要等几天去了,房东要花几天时间才能搬出去。

方文这钱一转过去,没想对方两口子都是乐呵呵的,全然不见自然吵架的情形,到是让他搞不懂了,不过这是别人的家务事也不好发表意见。随后又交结一下水电气费等小问题,事情也就全部搞定了。

方文对这个结果也比较满意,又给妹妹留下一百五十万,作为装修和启动资金,不过话也说明了,如果经营不下去,就把铺子租出去收租金,他这边不会太投资。不过话虽然这么说,到时候真亏本了,方文肯定会管的,摇了摇头,这算是家长们的刀子嘴豆腐心吗。

妹妹拿着银行卡,怎么放都不放心,最后居然拿给了露露帮着保管,让方文无比汗颜……

事情忙完后,方文又给叶娟留下五十万,让他帮忙把公园的烧烤林给搞定了,而他干脆趁着时间还早就回了村里,半道上去卖了辆重卡,明日会直接送到村里来。

心理一琢磨,一下就搞出去七百九十万,身上还剩一百一十万,差点又破产了,这剩下的钱不能在动了,因为他和黄文兵马上要修楼房了啊。

可等他到了镇上,才发现或许这一百来万也保不住了……

“老旅馆真的打算拆了?”方文看着对面的薛镇长,疑惑的问道。

仿佛是算准了一般,他这傍晚开车刚要经过镇上,就接到薛镇长的电话,说是有事要商量,本以为是什么大事,等他一到政府大院,这才知道是因为老旅馆要拆了。

老旅馆虽然只有四层楼,却是建国后就修建的,很多年来都是作为小镇上的标志性建筑,比供销社占地都还要大,只是房子太老了,和镇上的现在的建筑格格不入,而且生意之差,水电费都挣不出来,小镇上谁去住这种破旅馆啊,全靠楼下的铺面死挣着,不过因为地基比整个公路面高了两米多,要上一个梯子,导致这些铺面生意还是不行,租金也不高。

不过旅馆的位置确实不错,在供销社的旁边,处在小镇的中心,说来就蛋疼了,因为小镇从头走到尾只要十几分钟,不过因为村民赶集才有生意,中心地带这点地盘就显得更珍贵一些。

“恩,前几年地震过后,老旅馆就成了危房,政府早就想拆了,只是没找到下家接手……”

听了女人的解释,方文这才搞清楚原来老旅馆和供销社一样,是属于政府资产,忽然一想,貌似政府在镇上所占的资产也太多了吧,就如现在的畜牧站和中心医院也是属于政府,在加上供销社、老粮站、食品站、派出所、财政所、街道办、菜市场、两所学校等等,还有不少的干部家属住房,靠了,这么一算,貌似政府也很有钱的吧。

而且这年头,什么东西最值钱,不是房子,也不是铺面,而是下面的那快地啊,政府拥有土地使用权,只要发展起来,一卖出去就是大量的收复,而且这些地如果是企业,以后每年又可以有大量的税收,这些烂地就是会下金蛋的老母鸡啊。

摇了摇头,拉了思绪,方文随后问道:“那你找我来是?”

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