第69章卖的是理念君竹说得没错，凤凰国际确实是刚开发不久的楼盘，一期已经完工了，二期开始立项，这是津海市第一个跃层楼盘，整个小区占地面积很大，交通便捷，环境优雅，周围的配套设施也很完备，过一条马路就是大型商超，医院、学校都是市级重点，可以说，这个楼盘走的是高端路线。
大体上转了一圈，杨帆挺满意的，他也能看出来君竹也很满意。
两人来到售楼处，身穿黑色职业装的售楼小姐就迎了上来，看清楚两人的样子后，售楼小姐立刻停住了脚步，脑袋向后扭过去，装作没看见的样子，转身又离开了。
杨帆心里冷笑两声，又是个狗眼看人低的玩意儿。
他当然不在乎售楼小姐心里想什么，牵着君竹的手径直向楼盘模型走了过去。
房间里一共有六名售楼员，黄头发这个在沙发上坐下后，另一位尖下巴的站了起来。
黄头发讥笑道：“小耿，我看你还是别费心思了，俩毛孩子也能买得起房？”
小耿笑着说：“王姐，不管他买得起买不起，人家既然来了，咱就得接待不是，这是作为一名售楼顾问最起码的职业素质。”
黄头发不屑道：“说得怪好听的，你才来几天啊，眼光还没练出来，姐在这一行里泡了多久了，打眼一看就知道什么人有购房意向，什么人就是来凑热闹的。得，我也不劝你了，愿意去接待，你就去，反正费力不讨好。”
小耿笑了笑，也不跟她斗气，直接走向杨帆两人。
“先生女士你们好，是要买房吗？”小耿面露微笑，轻声问道。
杨帆笑着说：“随便看看。”顺便看一眼售楼小姐的胸牌，耿欣，工号是0603。
小耿微笑着跟在一边，很有职业精神的拿起一个类似于台球杆的长杆，指着楼盘模型给两人介绍道：“我们这个小区是我公司聘请的英国著名设计师大卫·斯特林先生亲手设计打造的，地段优越，高度适中，密度合理，您请注意看，右边三幢小高层紧邻植物园，先生您应该清楚，以植物园的绿说是化密度，这三幢楼房说是建造在天然氧中都不过分，清晨推开窗，第一眼看到的是植物园中碧波荡漾的湖面和一眼望不到边的树林，微风送进来清新的空气，让人一整天都心情愉悦。”
杨帆边听边点头，不可否认，小耿的介绍很全面，把楼房的优点基本上全都说了出来，可杨帆还是看出了整个小区存在的致命缺陷，不错，右边三幢是紧邻植物园，从地理位置上看，这三幢无疑是整个楼盘里最好的，可是，规划的挺好的三幢楼，你竖一道高墙把它跟植物园割裂开来干嘛？这不是脱了裤子放屁——多此一举吗？
“听说这房子是跃层结构？”杨帆笑着问道。
小耿点点头，没有一点不耐烦的样子说：“是的，我们小区是本市第一个跃层结构户型，您看，毗邻植物园这三幢是南北朝向，远一点这四幢是东西朝向，都是一梯两户，面积从83平方米的两室一厅小户型到158平方米的四室两厅两卫超大户型不等。”
杨帆也点头微笑。
君竹急不可耐的问道：“帆子，你觉得怎么样啊？”
杨帆笑道：“挺好的，如果把那道围墙拆了，就更好了。”他指了指沙盘上的高墙。
不远处，一个女人从二楼走了下来，女人身后跟着四五名西装领带黑皮鞋打扮的高端人士，正在跟她汇报着什么，偶然听到杨帆的话，女人向这边望了一眼，然后加快步伐走了过来。
“这位先生也觉得这道围墙有些多余吗？”女人笑着对杨帆说道。
杨帆愣了一下，抬头望着女人，见她五十出头的年纪，鹅蛋脸形，细眉杏眼，鼻梁不高却非常精致，嘴唇不厚微微上翘，黑色长发挽了个发髻盘在脑后，保养得很好的皮肤透着润泽光芒，个子不高，一米六出头的样子，穿一身裁剪得体的紫罗兰女式西装，足蹬一双黑色三寸跟皮鞋，微笑起来如和煦的阳光，让人好感倍增，整个人充满了一种雍容华贵的气息。
“我只是随口一说，让您见笑了。”从她的芳华气质上，杨帆本能的感觉到这女人不是个一般人，弄不好就是这个楼盘的实际拥有者也说不定。
“呵呵，我可不认为你是随口说说的，我注意了一下，你看得很仔细，想必心里对我们的楼盘早已有了更为深刻的认识了？介意说给我听一下吗？”女人忽然流露出咄咄逼人的气势，对杨帆说道。
站在旁边的小耿一看到女人过来就傻掉了，嗫喏着想开口喊人，被女人身后的助理一个眼神制止住了。
五六名精英人士也有点傻眼，柳董刚才还在会议室发了一通脾气，劈头盖脸把大家训斥了一番，下得楼来就换了一副面孔，对一个年轻人居然客气起来，这是要闹哪样啊？
杨帆也十分不解，这女人神经病？自个儿无心说出的一句话，竟被她抓住不放了，即便你来头很大，也不能这么没礼貌？我欠你的啊？干嘛这么不依不饶的？
君竹有点紧张，挽着杨帆的小手微微用了点力，低声说：“帆子，要不咱走，房子咱们不看了。”
拍拍她的小手，杨帆安慰道：“没关系，我想这位女士大概是遇到难题了，所以才会病急乱投医。”
一个戴眼镜的男人听了杨帆的话顿时急了，厉声说道：“小子，你说什么呢？谁病急乱投医？再胡说，小心我……”
“小心你什么？这里有你话说的份儿吗？”女人瞪了他一眼，就这一眼，透着冰冷的寒意，让眼镜男当即头一低，理智的闭口不言了。
“对不起啊，让你看笑话了，我们员工的素质，真是，呵呵……”训斥完眼镜男，女人又换上得体的笑容，对杨帆说道。
“没关系没关系，刚才确实是我比喻不当，那位领导批评得对，还没请教您……”杨帆解释了一句，笑眯眯问道。
女助理从后面说道：“这是我们凤凰国际房地产开发公司的董事长柳如眉女士。”
杨帆赶忙伸出手说：“哎呀，柳董您好，刚才我口不择言，让您见笑了。”
柳如眉微微一笑，接过杨帆递过来的手，跟他握了一下，开口说道：“我可真不认为你是口不择言，俗话说得好，当局者迷，旁观者清，我们这些建房子的，有的时候会陷入到惯性思维里面去，倒不如你们这些业主看得清楚，怎么样，能不能给我们这个小区提提意见？”
人家这么真诚，杨帆再藏着掖着就不识趣了，笑了笑，他说道：“我没猜错的话，您的难处是在二期工程这里。”他指了指沙盘，二期的规划和植物园有些距离了，怎样充分利用好植物园的天然优势，是个很大的难点。
柳如眉点头说：“没错。”
从小耿手中接过指示杆，杨帆说道：“我能问一句，您盖房子，卖的是什么吗？”
这时候，柳如眉身后的眼镜男又有点迫不及待了：“这不是废话吗？房子盖起来，难不成要把它当成仓库处理？”
这家伙很看不惯杨帆装腔作势的样子，听了他的话，立刻反击。
柳如眉这次真的恼怒了，一指门口说：“钟经理，你现在立刻给我走人，马上走！”
看着柳如眉气势汹汹的模样，眼镜男脸色大变，三九严寒的，汗珠子顺着额头滴落下来，哆嗦着嘴唇说道：“董事长，我，我……”
柳如眉一点面子都不给他留，直接打断他的话说：“你什么你？工作完成的一塌糊涂，还不知道谦虚谨慎，你这么大牌，我们凤凰国际小门小户的，实在是容不下你。小魏，立刻给他办理解聘手续！”
女助理恭敬地说道：“好的，董事长。”又跟眼镜男说：“老钟，这边请。”
眼镜男一看事不可逆了，怨毒的看了杨帆一眼，低头耷拉脑的跟在女助理身后离开了。
柳如眉叹息一声道：“国内这些雇员，一个个眼高于顶的，还夜郎自大，要是在英国，这种态度是没办法在职场生存的。”
后面的高管噤若寒蝉，他们心里无比清楚，董事长这番话与其是针对老钟说得，何尝不是在敲打他们呢。
杨帆咧着嘴，心里对雷厉风行的柳如眉佩服的五体投地，管理一家企业，光靠严格的规章制度有时候是行不通的，企业最高层领导还得有超强的手腕，有说一不二的气势，让员工们知道，真正掌握他们命运的是谁，这样才能震慑住他们，让员工们信服的同时，提高他们的凝聚力。
当然，也只是片面，管理好一家企业，远远不是只有强力手腕就可以的，这里面涵盖的范围太广泛了，比如说，如何提高团队的执行力，如何提升企业的核心竞争力，怎样打造一套行之有效的绩效管理系统，怎样创建公司专属的福利待遇体系等等等等，这些都是杨帆正在思考的问题。
“呵呵，柳董言重了，国与国之间的社会体系不相同，国民的思想价值观自然也就无法相提并论，国内的雇员，大多数都还是谦虚谨慎的，您口中的眼高于顶、夜郎自大，只是一小撮人罢了。”对柳如眉的言论，杨帆不敢苟同，却也不方便跟她争论什么，只能从国家体系上面寻找着说辞。
柳如眉叹息一声道：“国内这些雇员，一个个眼高于顶的，还夜郎自大，要是在英国，这种态度是没办法在职场生存的。”
后面的高管噤若寒蝉，他们心里无比清楚，董事长这番话与其是针对老钟说得，何尝不是在敲打他们呢。
杨帆咧着嘴，心里对雷厉风行的柳如眉佩服的五体投地，管理一家企业，光靠严格的规章制度有时候是行不通的，企业最高层领导还得有超强的手腕，有说一不二的气势，让员工们知道，真正掌握他们命运的是谁，这样才能震慑住他们，让员工们信服的同时，提高他们的凝聚力。
当然，也只是片面，管理好一家企业，远远不是只有强力手腕就可以的，这里面涵盖的范围太广泛了，比如说，如何提高团队的执行力，如何提升企业的核心竞争力，怎样打造一套行之有效的绩效管理系统，怎样创建公司专属的福利待遇体系等等等等，这些都是杨帆正在思考的问题。
“呵呵，柳董言重了，国与国之间的社会体系不相同，国民的思想价值观自然也就无法相提并论，国内的雇员，大多数都还是谦虚谨慎的，您口中的眼高于顶、夜郎自大，只是一小撮人罢了。”对柳如眉的言论，杨帆不敢苟同，却也不方便跟她争论什么，只能从国家体系上面寻找着说辞。